Home

 

สัญญาจะซื้อจะขายที่ดิน

Attention: open in a new window. PDFPrintE-mail
Written by Administrator | Tuesday, 26 May 2009 06:21

สัญญาจะซื้อจะขายที่ดิน

ทำที่…………………………………
วันที่………… เดือน …………………… พ.ศ. ………

สัญญานี้ทำขึ้นระหว่าง ………………………………………..…….ซึ่งต่อไปในสัญญานี้เรียกว่า  "ผู้จะขาย" ฝ่ายหนึ่งกับข้าพเจ้า……………………………………………………………...
อยู่บ้านเลขที่ ……………….. ตรอก/ซอย……………………….ถนน…………….. ตำบล ……………….. อำเภอ………………..จังหวัด………………………
ซึ่งต่อไปในสัญญานี้จะเรียกว่า  "ผู้จะซื้อ" อีกฝ่ายหนึ่ง ทั้งสองฝ่ายได้ตกลงทำสัญญากันมีข้อความดังต่อไปนี้ คือ

ข้อ  1.   ผู้จะขายตกลงจะขาย และผู้จะซื้อตกลงจะซื้อที่ดินบางส่วนของโฉนดเลขที่…………….
………………………… ตำบล…………………….อำเภอ……………..จังหวัด…………………
เนื้อที่ดินประมาณ ……………..……… พร้อมทั้งสิทธิในการที่จะได้ใช้ถนน ทางเท้า และที่จอดรถ
ภายในบริเวณที่ดินตามโฉนดดังกล่าวข้างต้น  ซึ่งกำลังอยู่ในระหว่างการขอแบ่งแยกออกเป็น
………………………… แปลง เฉพาะแปลงที่ตั้งของอาคารคูหาที่ ………..มีความกว้างประมาณ
 …………………..เมตร ยาวประมาณ ………………….เมตร ด้านหน้าติดถนนภายในบริเวณที่ดิน
ด้านหลังติดทางสาธารณะ  ตามแผนผังการแบ่งแยกที่ดิน    โฉนดเลขที่…………………นี้ และบริเวณ
การก่อสร้างอาคารของ…………………….
ข้อ 2.  ทั้งสองฝ่ายได้ตรวจแผนผังและบริเวณการก่อสร้างเป็นที่เข้าใจและพอใจดีแล้วจึงตกลงราคาซื้อขายที่ ดินและสิทธิดังกล่าวในข้อ 1.  โดยผ่อนชำระเป็นงวด  ๆ   ตามข้อ 3. และข้อ 4.  ที่กล่าวต่อไปนี้
ข้อ  3.  ในวันทำสัญญานี้ ผู้จะซื้อได้วางมัดจำไว้เป็นเงิน……………………………………บาท
(…………………………….…………………………..)  และผู้จะขายได้รับเงินมัดจำนี้ไว้เรียบร้อยแล้ว
ส่วนที่เหลือ  ผู้จะซื้อแบ่งชำระเป็นงวด ๆ  ดังต่อไปนี้
งวดที่  1    ชำระภายในวันที่ …………………………เป็นเงิน………………………………บาท
(…………………………………………..)
งวดที่  2    ชำระภายในวันที่ …………………………เป็นเงิน………………………………บาท
(…………………………………………..)
งวดที่  3    ชำระภายในวันที่ …………………………เป็นเงิน………………………………บาท
(…………………………………………..)
งวดที่  4    ชำระภายในวันที่ …………………………เป็นเงิน………………………………บาท
(…………………………………………..)
งวดที่  5    ชำระภายในวันที่ …………………………เป็นเงิน………………………………บาท
(…………………………………………..)
งวดที่  6    ชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินที่ซื้อขายกันตามสัญญานี้ เป็นเงิน………………บาท
(…………………………………………..)  ทั้งนี้  ภายใน …………………………
ข้อ  4.  เมื่อผู้จะซื้อได้ชำระเงินตามข้อ 3.  ครบถ้วนแล้ว และได้รับโอนโฉนดแล้ว  ผู้จะซื้อจะต้องไปผ่อนชำระราคาที่ดินกับธนาคาร……………………………………………….…………ในวงเงิน
ที่เหลือ  เป็นจำนวน…………………………… บาท (…………………………………………………..)
โดยเสียดอกเบี้ยให้แก่ธนาคาร…………………………………………………… ตามสัญญากับธนาคาร
ข้อ  5. หากผู้จะซื้อผิดนัดการชำระเงินงวดหนึ่งงวดใดตามข้อ 3.  ของสัญญาให้ถือว่าผิดนัด      ทั้งหมด  และสัญญานี้ระงัดไปโดยไม่ต้องบอกเลิกสัญญา   เงินที่ผู้จะซื้อได้ชำระไว้แล้วเท่าไร   ยอมให้ผู้จะขายริบได้ทั้งนั้น   และผู้จะขายมีสิทธิจะขายที่ดินตามสัญญานี้แก่ผู้อื่นต่อไปได้ทันที

สัญญานี้ทำขึ้นเป็นสองฉบับ   มีข้อความถูกต้องตรงกัน  ทั้งสองฝ่ายได้อ่านเข้าใจดีโดยตลอด
แล้ว   จึงลงชื่อไว้ต่อหน้าพยานเป็นสำคัญ  และต่างยึดถือไว้ฝ่ายละฉบับ


ลงชื่อ………………………………… ผู้จะขาย     ลงชื่อ………………………………… ผู้จะซื้อ
(……………………………………)                   (……………………………………….)

ลงชื่อ…………………………………… พยาน     ลงชื่อ……………………………………พยาน
(……………………………………)                   (………………………………… )

 


Last Updated (Tuesday, 30 November 1999 00:00)
VALID CSS   |   VALID XHTML